韩国提高房产税后,今年征税额激增216.7%

  据韩国企划财政部周一发布的消息,2021年综合房产税征收对象同比大增42%,至94.7万人;征税额同比激增216.7%,至5.7万亿韩元(约人民币306.8亿元)。

  持有多套住房的个人和法人占整体征收对象的57.8%,其应缴纳税额占征收总额的88.9%。其中,持有2套住房以上者占51.2%,其应缴税税额占征收总额的47.4%;法人占6.5%,应缴纳税额占比40.4%。此外,持有1套住房者为13.9%,应缴纳税额占3.5%。

  分析指出,住房价格、房屋销售挂牌价格比率、综合房地产税税率的上升导致综合房地产税征收对象和征收额较去年增加。

  虽然文在寅政府过去四年来宣布大量平抑房价举措,包括增加供给和打击投机,房价依然上扬。韩国国民银行数据显示,在文在寅就任总统的2017年5月,在首尔购买一套公寓的平均价格为6.07亿韩元(约合51万美元);今年10月,这一均价达到12.1亿韩元(102万美元)。

  由于房价连创新高,从今年6月1日起,韩国综合房产税税率上调至1.2%-6%。同时转让税税率也被调高,持有多套房的业主最高将承担65%到75%的税率。

  韩国总统文在寅本月21日在电视节目上表示,楼市问题影响到国民生活,导致国民感到不公平,政府正在考虑回收凭借房地产获得的非劳动收入或超额利润的对策,以限制民间房产商获取巨额利益。

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责任编辑:于健 SF069